突破3万大关，成都最高楼面价上涨4千元/㎡，由招商蛇口拿下

成都楼面价刷新至31100元/平方米。

3月11日上午，成都出让3宗宅地。值得关注的是，高新区大源地块编号GX2025-05（070102），最终被招商蛇口以楼面价31700元/平方米竞得，成交总价约27亿元，溢价率70.43%。

高新区大源地块位于桂溪街道铜牌村9组、10组，用地性质为住宅用地，土地出让面积42587.38平方米，规划建筑面积85174.76平方米，容积率2.0，起拍楼面价18600元/平方米，折合起始价约15.84亿元。该地块吸引了越秀、建发、中旅、远达、招商蛇口、绿城、金茂等十余家知名房企参与竞拍，经过130余轮竞价，最终被招商蛇口收入囊中。

该楼面价打破了去年9月贝壳旗下贝好家在成都拿地时创造的27300元/平方米纪录，让成都楼面地价天花板一下子涨超4000元/平方米。

中指研究院成都公司总经理黄雪表示，该宗地具备不少优点，如地块方正、地理位置优越、位于高新区核心板块，周边商业、生活配套成熟，改善需求旺盛，该区域也是成都高新区“唯二”成片土地供应的板块。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊综合报道