实现居民出行“300m见绿、500m见园” 四川发布好住房设计导则

《四川省好住房评价标准》于6月1日起正式实施。记者今日获悉，为进一步明确好住房内涵，构建和谐人居生态，四川省住房和城乡建设厅正式发布《四川省好住房设计导则》（简称《导则》），为“安全、舒适、绿色、智慧”的好住房设计提供了科学指引。

在安全方面，电动车自燃引发火灾已成为当前社会热点痛点。《导则》提出电动车充电设施应设置完善的电气保护及监控装置，并具备充满自动断电功能。同时，鼓励电梯设置智能监测设备，联动梯控防止电动自行车进入，有效降低电动自行车引起的火灾风险。

同时，《导则》采取限制悬挑结构构件长度的方式，明确要求“高层住宅和抗震设防8度以上地区建筑，不应采用悬挑长度大于1.5m的悬挑板”，切实提升住宅抗震安全性能。

在舒适方面，《导则》优化重要住宅设计指标，强化基础性能底线，通过强制条款设定硬性指标，如新建住宅容积率不超过3.0、层高不低于3米、主要房间窗地比≥1/7等。不仅如此，聚焦全龄友好与人文关怀，《导则》单独设置“全龄住区”章节，鼓励设计社区亲子共享空间、儿童图书馆、创意工作室、健康小屋、课后学堂、社区科普馆等主题空间以满足多样化活动需求。特别是，《导则》鼓励将疗愈感受融入居住区景观，从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五种感官出发，运用色叶树、花卉、水景等景观，触发人们五感，以此达到提高身心健康的作用。

在绿色方面，《导则》提出住区应具有生态景观良好的外部环境，考虑周边建筑退界与规划绿地的景观环境效果，宜尽可能临近公园、广场、绿地等区域，明确集中绿地应满足宽度不小于8m、面积不小于400㎡，实现居民出行“300m见绿、500m见园”。

在智慧方面，《导则》提出鼓励充分利用互联网、物联网、人工智能等新一代信息化技术，建设智慧小区，完善安防监控、智能家居、智慧物业管理等系统功能，推广光纤到户，以实现对住区的基础设施、生活环境、社区服务、物业管理等进行系统性感知、连接、整合、分析和智能化响应，让科技无声地融入日常生活，显著提升居住的安全感和生活品质。

《导则》中还提出鼓励将空调、地暖、厨房电器、门窗家居、多媒体娱乐、安全防范等家居设备统一接入智能系统，并设置环境监测系统，实时监测空气温度、湿度、二氧化碳浓度、光照强度等主要指标和数据，通过智能中控系统对数据进行分析处理，提供室内空气质量报告，并与照明、通风空调等系统联动，以数字技术赋能百姓智慧宜居。

编辑：方艺霖 责编：高婷