提升得房率，济南新规：第四代住宅户属空中花园拟不计算容积率

“好房子”今年首次写入政府工作报告，这一理念将在济南更大范围推开。3月6日，济南市政府新闻办召开新闻发布会，济南市自然资源和规划局有关负责人介绍，今年将优化高品质居住示范区推进机制，牢牢把握“好房子”建设理念，打造安全、舒适、绿色、智慧高品质居住示范区。

在支持房地产发展方面，济南市自然资源和规划局对已印发的《济南市建筑工程容积率计算细则》进行修订，全力推动“好房子”建设，目前修订版《细则》已进行社会公示并征求意见。

新版《细则》进一步扩大了容积率支持力度，鼓励第四代住宅建设，对满足相关要求的户属空中花园由一半面积计算容积率调整为不计算容积率；居住小区配套的门卫、公厕、换热站、垃圾收集房、公用配电房、设置在住宅建筑首层及以上的公用配电房等公用设施，不计算容积率，努力做到让利于民。通过加大优质居住用地供应力度，配合容积率鼓励政策，多管齐下，推动住宅产品进一步升级迭代，因地制宜推进“好房子”建设。